Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным (многочастным) домом
|
№ |
Перечень работ |
Переодичность |
|
Перечень обязательных работ |
||
|
1 |
Содержание помещений общего пользования |
|
|
1.1 |
Подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей |
ежедневно |
|
1.2 |
Подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа |
1 раз в неделю |
|
1.3 |
Влажная уборка полов кабины лифта |
ежедневно |
|
1.4 |
Протирка стен и дверей кабины лифта |
2 раза в месяц |
|
1.5 |
Мытье лкстничных площадок и маршей всех этажей |
1 раз в месяц |
|
1.6 |
Мытье окон |
1 раз в год |
|
1.7 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборв |
2 раза в год |
|
1.8 |
Протирка стен, дверей, плафонов и т.д. |
1 раз в год |
|
2 |
Уборка земельного участка, входившего в состав общего имущества многоквартирного дома |
|
|
2.1 |
Подметание земельного участка с подбором мусора, очистка урн в летний период |
По мере необходимости |
|
2.2 |
Сдвижка и подметание снега с земельного участка в зимний период |
Асфальт- 5 раз в неделю, грунт- 3 раза в неделю |
|
2.3 |
Мехуборка |
Асфальт- 5 раз в неделю, грунт- 1 раз в неделю |
|
2.4 |
Посыпка пескосоляной смесью |
По мере необходимости |
|
2.5 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
По мере необходимости |
|
3 |
Обследование жилого дома специализированными организациями |
|
|
4 |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
|
|
4.1 |
Ремонт системы отопления |
По мере необходимости |
|
4.2 |
Регулировка, промывка, испытание, консервация систем отопления |
По мере необходимости |
|
4.3 |
Утепление элеваторных узлов |
1 раз в год |
|
4.4 |
Ремонт просевшей отмостки |
По мере необходимости |
|
4.4 |
Ремонт и укрепление входных дверей в помещениях общего пользования |
По мере необходимости |
|
4.5 |
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования |
По мере необходимости |
|
4.6 |
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий |
По мере необходимости |
|
5 |
Стены |
|
|
5.1 |
Ремонт, восстановление разрушенных поверхностей отделочного слоя |
По мере необходимости |
|
5.2 |
Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов |
По мере необходимости |
|
5.3 |
Окраска стен, дверей, помещений общего пользования |
По мере необходимости |
|
6 |
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт |
|
|
6.1 |
Проведение техосмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
По мере необходимости |
|
6.2 |
Проведение техосмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления |
По мере необходимости |
|
7 |
Аварийное обслуживание |
|
|
8 |
Дератизация |
|
|
9 |
Дезинфекция |
|
|
10 |
Крыши |
|
|
10.1 |
Ремонт кровли устранение протечек кровли иремонт примыкания кровли |
По мере необходимости |
|
10.2 |
Восстановление (ремонт) систем водоотвода |
По мере необходимости |
|
10.3 |
Укрепление водосточных труб, колен, воронок |
По мере необходимости |
|
Итого обязательные работы |
||
|
Перечень дополнительных работ |
||
|
1 |
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирнрго дома |
|
|
1.1 |
Выкашивание газонов |
По мере необходимости |
|
1.2 |
Очистка, окрашивание и текущий ремонт детских площадок и малых форм |
1 раз в год |
|
1.3 |
Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек |
По мере необходимости |
|
2 |
Лифты |
|
|
2.1 |
Содержание и ремонт лифтов |
По мере необходимости |
|
3 |
Водопровод и водоотведение |
|
|
3.1 |
Ремонт внутридомовых сетей водоснабжения |
По мере необходимости |
|
3.2 |
Ремонт внутридомовых сетей канализации |
По мере необходимости |
|
3.3 |
Ремонт, замена, поверка коллективных приборов учета системы, снятие показаний |
По мере необходимости |
|
4 |
Электроснабжение |
|
|
4.1 |
Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей мест общего пользования |
По мере необходимости |
|
4.2 |
Ремонт общедомовых приборов учета системы электроснабжения , снятие показаний |
По мере необходимости |
|
4.3 |
Ремонт, замена внутридомового электрооборудования общего пользования |
По мере необходимости |
|
4.4 |
Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования |
По мере необходимости |
|
5 |
Отопление и горячее водоснабжение |
|
|
5.1 |
Ремонт внутридомовых сетей отопления, горячего водоснабжения |
По мере необходимости |
|
5.2 |
Ремонт, замена, поверка коллективных приборов учета системы отопления и горячего водоснабжения, снятие показаний |
По мере необходимости |
|
5.3 |
Теплоизоляция сетей отопления и горячего водоснабжения |
По мере необходимости |
|
6 |
Фундаменты |
|
|
7 |
Вывоз крупногабаритного мусора |
|
|
8 |
Газоснабжение |
|
|
8.1 |
Тех. обслуживание и проверка на прочность внутридомовых газопроводов |
1 раз в год |
|
9 |
Объекты внешнего благоустройства |
|
|
9.1 |
Ремонт асфальтового покрытия отдельными местами, валка аварийных деревьев |
По мере необходимости |